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大樓農業

地處北京南五環的某爛尾樓建筑,地上23層,剪力墻結構,建筑面積為34500平方米,考慮其他地理位置,周圍繁華程度及消費程度,投資方決定對此建筑進行改造,建成一所農業大樓,成為周邊人群的蔬菜供應基地。

1、首先對建筑本體進行改造(含結構及裝修),改造費用約為施工總造價的18%。

2、為保證蔬菜健康生長,使用人造太陽燈、水泵等設備,費用約為800萬元人民幣。占施工總造價的8%。

3、運營及管理費用,年消耗量為1035萬元,約占施工總造價的10%。

4、與占地面積相同的土地相比,此農業大樓的年產量提高275倍。(以果實3個月一熟,每層建筑可以種植3層農作物計算)

5、在這里采用無土栽培的技術,產量可以在幅提高,平均約為同等土地年產量的5倍。

綜上,農業大樓的產量是同等土地占有量的農作物產量的1375倍,按一畝地產量為800公斤計算,年營業額為1485萬元,約為施工總造價的14.3%。在不考慮通貨膨脹及利率的同時,3年即可回收流程1-3的費用。9年即可回收含施工總造價之內的費用,即回收期為9年。

土地是不可再生資源,大樓農業為人們的生活提出一種新的生活方式。

社會在發展,人類在進行,農產品產量豈能停滯不前。大樓農業為人們幾乎處于靜態的生活指明了方向,

評:民以食為天,大樓農業如同蛋白質一樣成為了人類生活的載體。在大樓農業興起的同時,相關的規范條款也會逐漸完善。改造,成為一種動態的時尚,為你我的明天保駕護航。

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